Flip: Opole, gen. Władysława Andersa 2
38 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 2 w Opolu kupiono 28.05.2019 za 260 000 zł (6 824 zł/m²) i sprzedano 04.03.2020 za 310 000 zł (8 136 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2019, zł/m²
6 824
260 000 zł
Sprzedaż 04.03.2020, zł/m²
8 136
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 312
50 000 zł · 19,2%
Trzymanie
9,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 1 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno6 5008 400kupnosprzedaż9 40011 400sprzedażkupno 6 824 zł/m²sprzedaż 8 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023310 → 340 tys. zł+30+9,7%38 m²37,7 mies.odsprzedaż