Flip: Opole, Armii Krajowej 26
49 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Armii Krajowej 26 w Opolu kupiono 03.02.2017 za 153 000 zł (3 117 zł/m²) i sprzedano 28.11.2017 za 268 000 zł (5 459 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 75,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2017, zł/m²
3 117
153 000 zł
Sprzedaż 28.11.2017, zł/m²
5 459
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 343
115 000 zł · 75,2%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 75,2%
- ROI roczne
- 98,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +67,7 pp · 103 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 6008 600kupnosprzedaż9 60011 700sprzedaż‹kupno 3 117 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019268 → 300 tys. zł+32+11,9%49 m²21,9 mies.1 p.odsprzedaż
02.2017139 → 153 tys. zł+14+10,1%49 m²1,1 mies.1 p.