Flip: Opole, Armii Krajowej 26
49 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Armii Krajowej 26 w Opolu kupiono 30.12.2016 za 139 000 zł (2 832 zł/m²) i sprzedano 03.02.2017 za 153 000 zł (3 117 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 10,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2016, zł/m²
2 832
139 000 zł
Sprzedaż 03.02.2017, zł/m²
3 117
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
285
14 000 zł · 10,1%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 10,1%
- ROI roczne
- 172,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 14 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 6008 600kupnosprzedaż9 60011 700sprzedaż‹kupno 2 832 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 117 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019268 → 300 tys. zł+32+11,9%49 m²21,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.2017153 → 268 tys. zł+115+75,2%49 m²9,8 mies.1 p.