Flip: Opole, Stefana Żeromskiego 2a
35 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 2a w Opolu kupiono 30.11.2023 za 275 000 zł (7 971 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 320 000 zł (9 275 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2023, zł/m²
7 971
275 000 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
9 275
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 304
45 000 zł · 16,4%
Trzymanie
8,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 21 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 5008 500kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 7 971 zł/m²sprzedaż 9 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024295 → 416 tys. zł+121+41,0%39 m²1,3 mies.4 p.
06.2021300 → 450 tys. zł+150+50,0%70 m²43,3 mies.parterodsprzedaż
11.2017100 → 300 tys. zł+200+200,0%70 m²29,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż