Flip: Opole, Stefana Żeromskiego 2a
39 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 2a w Opolu kupiono 29.02.2024 za 295 000 zł (7 501 zł/m²) i sprzedano 10.04.2024 za 416 000 zł (10 577 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
7 501
295 000 zł
Sprzedaż 10.04.2024, zł/m²
10 577
416 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 077
121 000 zł · 41,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 2 032,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 120 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 5008 500kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 7 501 zł/m²sprzedaż 10 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024275 → 320 tys. zł+45+16,4%35 m²8,0 mies.
06.2021300 → 450 tys. zł+150+50,0%70 m²43,3 mies.parterodsprzedaż
11.2017100 → 300 tys. zł+200+200,0%70 m²29,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż