Flip: Opole, Robotnicza 1-3
30 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Robotnicza 1-3 w Opolu kupiono 13.06.2024 za 239 000 zł (7 917 zł/m²) i sprzedano 31.05.2025 za 305 000 zł (10 103 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2024, zł/m²
7 917
239 000 zł
Sprzedaż 31.05.2025, zł/m²
10 103
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 186
66 000 zł · 27,6%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 28,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 48 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 6008 500kupnosprzedaż9 60012 100sprzedażkupno 7 917 zł/m²sprzedaż 10 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023240 → 325 tys. zł+85+35,4%36 m²16,8 mies.3 p.
05.2019210 → 307 tys. zł+97+46,2%54 m²6,0 mies.3 p.
09.2018130 → 168 tys. zł+38+29,2%30 m²27,8 mies.3 p.odsprzedaż