Flip: Opole, Robotnicza 1-3
36 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Robotnicza 1-3 w Opolu kupiono 14.03.2022 za 240 000 zł (6 695 zł/m²) i sprzedano 07.08.2023 za 325 000 zł (9 066 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2022, zł/m²
6 695
240 000 zł
Sprzedaż 07.08.2023, zł/m²
9 066
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 371
85 000 zł · 35,4%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 32 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 6008 500kupnosprzedaż9 60012 100sprzedażkupno 6 695 zł/m²sprzedaż 9 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025239 → 305 tys. zł+66+27,6%30 m²11,6 mies.3 p.
05.2019210 → 307 tys. zł+97+46,2%54 m²6,0 mies.3 p.
09.2018130 → 168 tys. zł+38+29,2%30 m²27,8 mies.3 p.odsprzedaż