Flip: Opole, Plebiscytowa 23
25 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Plebiscytowa 23 w Opolu kupiono 12.10.2023 za 196 950 zł (7 878 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 340 000 zł (13 600 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 050 zł, czyli 72,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
7 878
196 950 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
13 600
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 722
143 050 zł · 72,6%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 050 zł
- ROI
- 72,6%
- ROI roczne
- 93,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +64,5 pp · 126 980 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 100kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 60011 600sprzedażkupno 7 878 zł/m²sprzedaż 13 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023184 → 285 tys. zł+102+55,3%24 m²5,5 mies.1 p.