Flip: Opole, Plebiscytowa 23
24 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem Plebiscytowa 23 w Opolu kupiono 28.10.2022 za 183 500 zł (7 508 zł/m²) i sprzedano 12.04.2023 za 285 000 zł (11 661 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 500 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
7 508
183 500 zł
Sprzedaż 12.04.2023, zł/m²
11 661
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 153
101 500 zł · 55,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 500 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 163,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 89 150 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 60011 600sprzedażkupno 7 508 zł/m²sprzedaż 11 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024197 → 340 tys. zł+143+72,6%25 m²9,9 mies.2 p.