Flip: Opole, Ozimska 77C
51 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Ozimska 77C w Opolu kupiono 23.08.2022 za 384 840 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 554 000 zł (10 797 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 160 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 160 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 117,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →