Flip: Opole, Ozimska 77C
51 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Ozimska 77C w Opolu kupiono 23.08.2022 za 391 474 zł (7 659 zł/m²) i sprzedano 23.01.2023 za 559 000 zł (10 937 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 526 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 526 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 133,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →