Flip: Opole, Ozimska 69
22 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,6 m² pod adresem Ozimska 69 w Opolu kupiono 25.09.2025 za 192 000 zł (8 885 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 235 000 zł (10 875 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2025, zł/m²
8 885
192 000 zł
Sprzedaż 27.11.2025, zł/m²
10 875
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 990
43 000 zł · 22,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 222,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 43 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 60011 700sprzedażkupno 8 885 zł/m²sprzedaż 10 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023229 → 320 tys. zł+91+39,7%35 m²2,6 mies.1 p.