Flip: Opole, Ozimska 69
35 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Ozimska 69 w Opolu kupiono 16.03.2023 za 229 000 zł (6 634 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 320 000 zł (9 270 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2023, zł/m²
6 634
229 000 zł
Sprzedaż 02.06.2023, zł/m²
9 270
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 636
91 000 zł · 39,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 378,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 85 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 60011 700sprzedażkupno 6 634 zł/m²sprzedaż 9 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025192 → 235 tys. zł+43+22,4%22 m²2,1 mies.2 p.