Flip: Opole, Ozimska 34
35 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Ozimska 34 w Opolu kupiono 17.01.2025 za 335 000 zł (9 539 zł/m²) i sprzedano 24.06.2025 za 378 000 zł (10 763 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2025, zł/m²
9 539
335 000 zł
Sprzedaż 24.06.2025, zł/m²
10 763
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 224
43 000 zł · 12,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 14 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 100kupno6 6009 000kupnosprzedaż9 40013 400sprzedażkupno 9 539 zł/m²sprzedaż 10 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025210 → 335 tys. zł+125+59,5%35 m²4,6 mies.3 p.