Flip: Opole, Ozimska 34
35 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Ozimska 34 w Opolu kupiono 29.08.2024 za 210 000 zł (5 980 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 335 000 zł (9 539 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2024, zł/m²
5 980
210 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
9 539
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 559
125 000 zł · 59,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 235,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 118 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 100kupno6 6009 000kupnosprzedaż9 40013 400sprzedażkupno 5 980 zł/m²sprzedaż 9 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025335 → 378 tys. zł+43+12,8%35 m²5,2 mies.3 p.