Flip: Opole, Kolejowa 9b
58 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Kolejowa 9b w Opolu kupiono 15.01.2025 za 370 000 zł (6 342 zł/m²) i sprzedano 14.05.2026 za 644 000 zł (11 039 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 000 zł, czyli 74,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2025, zł/m²
6 342
370 000 zł
Sprzedaż 14.05.2026, zł/m²
11 039
644 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 697
274 000 zł · 74,1%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (484 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 000 zł
- ROI
- 74,1%
- ROI roczne
- 51,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +67,6 pp · 250 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 50011 700sprzedażkupno 6 342 zł/m²sprzedaż 11 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020170 → 285 tys. zł+115+67,7%42 m²10,5 mies.1 p.