Flip: Opole, Kolejowa 9b
42 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Kolejowa 9b w Opolu kupiono 30.01.2020 za 170 000 zł (4 026 zł/m²) i sprzedano 15.12.2020 za 285 000 zł (6 749 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2020, zł/m²
4 026
170 000 zł
Sprzedaż 15.12.2020, zł/m²
6 749
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 723
115 000 zł · 67,7%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 80,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +66,6 pp · 113 263 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 50011 700sprzedażkupno 4 026 zł/m²sprzedaż 6 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026370 → 644 tys. zł+274+74,1%58 m²15,9 mies.2 p.