Flip: Opole, Kolejowa 7A
38 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Kolejowa 7A w Opolu kupiono 15.10.2020 za 135 100 zł (3 590 zł/m²) i sprzedano 04.03.2021 za 159 000 zł (4 225 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 900 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2020, zł/m²
3 590
135 100 zł
Sprzedaż 04.03.2021, zł/m²
4 225
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
635
23 900 zł · 17,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 900 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 52,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 24 075 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 50011 700sprzedażkupno 3 590 zł/m²sprzedaż 4 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020136 → 171 tys. zł+35+25,7%45 m²1,8 mies.1 p.