Flip: Opole, Kolejowa 7A
45 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Kolejowa 7A w Opolu kupiono 30.12.2019 za 136 000 zł (3 044 zł/m²) i sprzedano 24.02.2020 za 171 000 zł (3 827 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2019, zł/m²
3 044
136 000 zł
Sprzedaż 24.02.2020, zł/m²
3 827
171 000 zł
Różnica cen, zł/m²
783
35 000 zł · 25,7%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 344,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 24 408 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 50011 700sprzedaż‹kupno 3 044 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 827 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021135 → 159 tys. zł+24+17,7%38 m²4,6 mies.2 p.