Flip: Opole, Katowicka 67
131 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 131,2 m² pod adresem Katowicka 67 w Opolu kupiono 01.12.2020 za 449 000 zł (3 422 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 800 000 zł (6 098 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 351 000 zł, czyli 78,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
3 422
449 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
6 098
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 675
351 000 zł · 78,2%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 351 000 zł
- ROI
- 78,2%
- ROI roczne
- 89,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +65,5 pp · 293 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 6008 600kupnosprzedaż9 50012 200sprzedaż‹kupno 3 422 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020372 → 449 tys. zł+77+20,8%131 m²19,6 mies.3 p.odsprzedaż