Odsprzedaż: Opole, Katowicka 67
131 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 131,2 m² pod adresem Katowicka 67 w Opolu kupiono 15.04.2019 za 371 700 zł (2 833 zł/m²) i sprzedano 01.12.2020 za 449 000 zł (3 422 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 300 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (596 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 300 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 12,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →