Flip: Opole, Katowicka 33A
46 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Katowicka 33A w Opolu kupiono 23.03.2023 za 380 000 zł (8 306 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 585 300 zł (12 793 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 300 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2023, zł/m²
8 306
380 000 zł
Sprzedaż 18.07.2023, zł/m²
12 793
585 300 zł
Różnica cen, zł/m²
4 487
205 300 zł · 54,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 300 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 284,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 191 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 8 306 zł/m²sprzedaż 12 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023234 → 290 tys. zł+56+24,0%40 m²43,0 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023245 → 380 tys. zł+135+55,1%46 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż
12.2022357 → 460 tys. zł+103+29,0%63 m²28,9 mies.parterodsprzedaż
09.2021306 → 440 tys. zł+134+43,7%42 m²22,3 mies.parterodsprzedaż
06.2021234 → 320 tys. zł+86+36,5%41 m²17,8 mies.2 p.
03.2021367 → 270 tys. zł−97−26,4%63 m²16,7 mies.1 p.
03.2020285 → 405 tys. zł+120+42,4%45 m²3,6 mies.3 p.