Odsprzedaż: Opole, Katowicka 13
70 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Katowicka 13 w Opolu kupiono 06.09.2018 za 352 000 zł (5 042 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 399 000 zł (5 716 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.09.2018, zł/m²
5 042
352 000 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
5 716
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
673
47 000 zł · 13,4%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (972 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- -7,3 pp · -25 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 6008 500kupnosprzedaż9 60012 100sprzedażkupno 5 042 zł/m²sprzedaż 5 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018245 → 352 tys. zł+107+43,7%70 m²5,1 mies.parter