Flip: Opole, Katowicka 13
70 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Katowicka 13 w Opolu kupiono 05.04.2018 za 245 000 zł (3 510 zł/m²) i sprzedano 06.09.2018 za 352 000 zł (5 042 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2018, zł/m²
3 510
245 000 zł
Sprzedaż 06.09.2018, zł/m²
5 042
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 533
107 000 zł · 43,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 136,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 111 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 6008 500kupnosprzedaż9 60012 100sprzedaż‹kupno 3 510 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021352 → 399 tys. zł+47+13,4%70 m²31,9 mies.parterodsprzedaż