Flip: Opole, Armii Krajowej 31
44 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Armii Krajowej 31 w Opolu kupiono 13.06.2018 za 160 000 zł (3 600 zł/m²) i sprzedano 25.10.2018 za 194 000 zł (4 365 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2018, zł/m²
3 600
160 000 zł
Sprzedaż 25.10.2018, zł/m²
4 365
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
765
34 000 zł · 21,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 69,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 37 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 50011 900sprzedaż‹kupno 3 600 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026285 → 440 tys. zł+155+54,4%38 m²3,4 mies.1 p.