Flip: Opole, 1 Maja 147
44 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem 1 Maja 147 w Opolu kupiono 10.04.2025 za 360 000 zł (8 182 zł/m²) i sprzedano 30.12.2025 za 436 000 zł (9 909 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2025, zł/m²
8 182
360 000 zł
Sprzedaż 30.12.2025, zł/m²
9 909
436 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 727
76 000 zł · 21,1%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 30,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 71 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 8 182 zł/m²sprzedaż 9 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025305 → 360 tys. zł+55+18,0%44 m²3,0 mies.4 p.