Flip: Opole, 1 Maja 147
44 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem 1 Maja 147 w Opolu kupiono 09.01.2025 za 305 000 zł (6 932 zł/m²) i sprzedano 10.04.2025 za 360 000 zł (8 182 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2025, zł/m²
6 932
305 000 zł
Sprzedaż 10.04.2025, zł/m²
8 182
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 250
55 000 zł · 18,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 94,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 40 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 6 932 zł/m²sprzedaż 8 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025360 → 436 tys. zł+76+21,1%44 m²8,7 mies.4 p.