Flip: Opole, 1 Maja 123
60 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem 1 Maja 123 w Opolu kupiono 05.02.2019 za 219 000 zł (3 645 zł/m²) i sprzedano 30.01.2020 za 292 000 zł (4 859 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2019, zł/m²
3 645
219 000 zł
Sprzedaż 30.01.2020, zł/m²
4 859
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 215
73 000 zł · 33,3%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 34,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 36 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 60011 600sprzedaż‹kupno 3 645 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019205 → 219 tys. zł+14+6,8%60 m²7,3 mies.