Flip: Opole, 1 Maja 123
60 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem 1 Maja 123 w Opolu kupiono 29.06.2018 za 205 000 zł (3 412 zł/m²) i sprzedano 05.02.2019 za 219 000 zł (3 645 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2018, zł/m²
3 412
205 000 zł
Sprzedaż 05.02.2019, zł/m²
3 645
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
233
14 000 zł · 6,8%
Trzymanie
7,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 22 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 60011 600sprzedaż‹kupno 3 412 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 645 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020219 → 292 tys. zł+73+33,3%60 m²11,8 mies.3 p.