Odsprzedaż: Opole, Gomołów 3
29 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Gomołów 3 w Opolu kupiono 01.07.2019 za 145 600 zł (4 997 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 270 000 zł (9 266 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 400 zł, czyli 85,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 011 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 400 zł
- ROI
- 85,4%
- ROI roczne
- 25,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →