Flip: Opole, Gomołów 3
83 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,3 m² pod adresem Gomołów 3 w Opolu kupiono 28.06.2019 za 408 000 zł (4 899 zł/m²) i sprzedano 30.06.2020 za 450 000 zł (5 403 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 10,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →