Flip: Opole, Aleja Przyjaźni 59M
54 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Aleja Przyjaźni 59M w Opolu kupiono 18.08.2017 za 250 000 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 19.09.2018 za 247 500 zł (4 554 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 500 zł, czyli -1,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2017, zł/m²
4 600
250 000 zł
Sprzedaż 19.09.2018, zł/m²
4 554
247 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-46
-2 500 zł · -1,0%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (397 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 500 zł
- ROI
- -1,0%
- ROI roczne
- -0,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- -16,4 pp · -40 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 4 600 zł/m²sprzedaż 4 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017270 → 250 tys. zł−20−7,4%54 m²1,7 mies.2 p.