Flip: Opole, Aleja Przyjaźni 59M
54 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Aleja Przyjaźni 59M w Opolu kupiono 28.06.2017 za 270 000 zł (4 968 zł/m²) i sprzedano 18.08.2017 za 250 000 zł (4 600 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -7,4%
- ROI roczne
- -42,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →