Flip: Opole, Wrocławska 28
70 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Wrocławska 28 w Opolu kupiono 12.01.2021 za 305 000 zł (4 357 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 522 000 zł (7 457 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 000 zł, czyli 71,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2021, zł/m²
4 357
305 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
7 457
522 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 100
217 000 zł · 71,2%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 000 zł
- ROI
- 71,2%
- ROI roczne
- 74,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +65,3 pp · 199 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 90011 000sprzedażkupno 4 357 zł/m²sprzedaż 7 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →