Odsprzedaż: Opole, Wrocławska 26
59 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Wrocławska 26 w Opolu kupiono 14.01.2020 za 230 000 zł (3 911 zł/m²) i sprzedano 18.09.2023 za 365 000 zł (6 206 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2020, zł/m²
3 911
230 000 zł
Sprzedaż 18.09.2023, zł/m²
6 206
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 296
135 000 zł · 58,7%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 343 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,1%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 35 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 90011 000sprzedaż‹kupno 3 911 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →