Flip: Opole, Wrocławska 20d
30 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Wrocławska 20d w Opolu kupiono 28.10.2022 za 214 000 zł (7 215 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 295 000 zł (9 946 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
7 215
214 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
9 946
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 731
81 000 zł · 37,9%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 50,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 60 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 90011 000sprzedażkupno 7 215 zł/m²sprzedaż 9 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →