Odsprzedaż: Opole, Wrocławska 20a
42 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Wrocławska 20a w Opolu kupiono 10.09.2019 za 205 000 zł (4 933 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 237 000 zł (5 703 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2019, zł/m²
4 933
205 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
5 703
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
770
32 000 zł · 15,6%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (626 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 8 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 90011 000sprzedażkupno 4 933 zł/m²sprzedaż 5 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →