Odsprzedaż: Opole, Wrocławska 2
70 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Wrocławska 2 w Opolu kupiono 22.06.2017 za 223 000 zł (3 194 zł/m²) i sprzedano 17.04.2019 za 295 000 zł (4 226 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2017, zł/m²
3 194
223 000 zł
Sprzedaż 17.04.2019, zł/m²
4 226
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 031
72 000 zł · 32,3%
Trzymanie
21,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (664 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 38 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 100kupnosprzedaż8 70011 400sprzedaż‹kupno 3 194 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →