Odsprzedaż: Opole, Wandy 2
37 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Wandy 2 w Opolu kupiono 29.08.2024 za 300 000 zł (8 091 zł/m²) i sprzedano 30.06.2026 za 322 000 zł (8 684 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2024, zł/m²
8 091
300 000 zł
Sprzedaż 30.06.2026, zł/m²
8 684
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
593
22 000 zł · 7,3%
Trzymanie
22,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (670 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -14 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 8 091 zł/m²sprzedaż 8 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →