Odsprzedaż: Opole, Stefana Okrzei 9a
47 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Stefana Okrzei 9a w Opolu kupiono 05.11.2020 za 245 000 zł (5 219 zł/m²) i sprzedano 08.02.2023 za 408 000 zł (8 692 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2020, zł/m²
5 219
245 000 zł
Sprzedaż 08.02.2023, zł/m²
8 692
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 473
163 000 zł · 66,5%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (825 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 66,5%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,3%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 88 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 5 219 zł/m²sprzedaż 8 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →