Odsprzedaż: Opole, Licealna 4
61 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Licealna 4 w Opolu kupiono 10.10.2022 za 325 000 zł (5 344 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 410 000 zł (6 741 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2022, zł/m²
5 344
325 000 zł
Sprzedaż 03.06.2025, zł/m²
6 741
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 398
85 000 zł · 26,2%
Trzymanie
31,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (967 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,8%
- Ponad rynek
- -11,7 pp · -37 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 5 344 zł/m²sprzedaż 6 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →