Flip: Opole, Księdza Norberta Bonczyka 43
47 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Księdza Norberta Bonczyka 43 w Opolu kupiono 09.10.2020 za 207 500 zł (4 453 zł/m²) i sprzedano 11.05.2021 za 240 000 zł (5 150 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 500 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
4 453
207 500 zł
Sprzedaż 11.05.2021, zł/m²
5 150
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
697
32 500 zł · 15,7%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 500 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 33 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 90010 900sprzedażkupno 4 453 zł/m²sprzedaż 5 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024240 → 460 tys. zł+220+91,6%47 m²32,4 mies.1 p.odsprzedaż