Flip: Opole, Księdza Norberta Bonczyka 39
26 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Księdza Norberta Bonczyka 39 w Opolu kupiono 12.08.2022 za 163 500 zł (6 177 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 199 000 zł (7 518 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 500 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
6 177
163 500 zł
Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²
7 518
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 341
35 500 zł · 21,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 500 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 178,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 33 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 40011 200sprzedażkupno 6 177 zł/m²sprzedaż 7 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021185 → 330 tys. zł+145+78,4%46 m²47,0 mies.1 p.odsprzedaż