Odsprzedaż: Opole, Księdza Norberta Bonczyka 31a
17 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,1 m² pod adresem Księdza Norberta Bonczyka 31a w Opolu kupiono 17.12.2020 za 110 000 zł (6 440 zł/m²) i sprzedano 13.07.2024 za 150 000 zł (8 782 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
6 440
110 000 zł
Sprzedaż 13.07.2024, zł/m²
8 782
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 342
40 000 zł · 36,4%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 304 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,3%
- Ponad rynek
- -17,9 pp · -19 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 5008 200kupnosprzedaż8 90011 000sprzedażkupno 6 440 zł/m²sprzedaż 8 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →