Flip: Opole, Księdza Norberta Bonczyka 24a
35 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Księdza Norberta Bonczyka 24a w Opolu kupiono 05.01.2022 za 182 000 zł (5 194 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 239 000 zł (6 821 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
5 194
182 000 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
6 821
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 627
57 000 zł · 31,3%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 35,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 27 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 40011 200sprzedażkupno 5 194 zł/m²sprzedaż 6 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →