Flip: Opole, Księdza Norberta Bonczyka 16
23 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,0 m² pod adresem Księdza Norberta Bonczyka 16 w Opolu kupiono 20.07.2017 za 120 000 zł (5 226 zł/m²) i sprzedano 31.08.2018 za 154 000 zł (6 707 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2017, zł/m²
5 226
120 000 zł
Sprzedaż 31.08.2018, zł/m²
6 707
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 481
34 000 zł · 28,3%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 25,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 21 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 5008 200kupnosprzedaż8 90011 000sprzedażkupno 5 226 zł/m²sprzedaż 6 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2017108 → 120 tys. zł+12+11,1%23 m²32,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2015235 → 300 tys. zł+65+27,7%70 m²39,4 mies.odsprzedaż