Odsprzedaż: Opole, Księdza Norberta Bonczyka 10
25 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Księdza Norberta Bonczyka 10 w Opolu kupiono 31.08.2018 za 70 000 zł (2 756 zł/m²) i sprzedano 05.08.2020 za 145 000 zł (5 709 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 107,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2018, zł/m²
2 756
70 000 zł
Sprzedaż 05.08.2020, zł/m²
5 709
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 953
75 000 zł · 107,1%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (705 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 107,1%
- ROI roczne
- 45,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +89,1 pp · 62 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 5008 200kupnosprzedaż8 90011 000sprzedaż‹kupno 2 756 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →