Odsprzedaż: Opole, ks. Piotra Ściegiennego 7
71 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem ks. Piotra Ściegiennego 7 w Opolu kupiono 15.12.2021 za 600 000 zł (8 405 zł/m²) i sprzedano 20.02.2025 za 680 000 zł (9 525 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
8 405
600 000 zł
Sprzedaż 20.02.2025, zł/m²
9 525
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 121
80 000 zł · 13,3%
Trzymanie
38,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 163 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,9%
- Ponad rynek
- -34,6 pp · -207 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 8 405 zł/m²sprzedaż 9 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026498 → 700 tys. zł+202+40,5%85 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż