Odsprzedaż: Opole, Sieradzka 5
54 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Sieradzka 5 w Opolu kupiono 08.10.2019 za 247 000 zł (4 617 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 320 000 zł (5 981 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2019, zł/m²
4 617
247 000 zł
Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²
5 981
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 364
73 000 zł · 29,5%
Trzymanie
30,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (918 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 29 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno6 80011 900kupnosprzedaż10 00013 100sprzedaż‹kupno 4 617 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019220 → 290 tys. zł+70+31,8%53 m²43,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2018175 → 283 tys. zł+108+61,7%54 m²6,5 mies.parter
03.2016155 → 176 tys. zł+21+13,6%54 m²1,5 mies.
02.2014205 → 225 tys. zł+20+9,8%53 m²25,8 mies.odsprzedaż