Flip: Opole, Sieradzka 5
54 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Sieradzka 5 w Opolu kupiono 10.10.2017 za 175 000 zł (3 271 zł/m²) i sprzedano 27.04.2018 za 283 000 zł (5 290 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2017, zł/m²
3 271
175 000 zł
Sprzedaż 27.04.2018, zł/m²
5 290
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 019
108 000 zł · 61,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 141,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 86 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno6 80011 900kupnosprzedaż10 00013 100sprzedaż‹kupno 3 271 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022247 → 320 tys. zł+73+29,5%54 m²30,2 mies.parterodsprzedaż
09.2019220 → 290 tys. zł+70+31,8%53 m²43,5 mies.1 p.odsprzedaż
03.2016155 → 176 tys. zł+21+13,6%54 m²1,5 mies.
02.2014205 → 225 tys. zł+20+9,8%53 m²25,8 mies.odsprzedaż